Immeuble «Three Point», Dübendorf
Le projet «Three Point» a présenté, à bien des égards, des exigences particulières pour la pose des chapes. Grâce à la chape fluide à base de sulfate de calcium à séchage rapide KBS Eco-21 et aux unités mobiles KBS Mix, particulièrement performantes, il a été possible de garantir à la fois une progression rapide du chantier et de maîtriser avec succès la grande hauteur de pompage.
Situation initiale
Le projet «Three Point» a présenté, à bien des égards, des exigences particulières pour la mise en œuvre des chapes. Grâce à la chape fluide à base de sulfate de calcium à séchage rapide KBS Eco-21 et aux unités mobiles KBS Mix, particulièrement performantes, il a été possible d’assurer à la fois une progression rapide du chantier et de maîtriser avec succès la grande hauteur de pompage.
La construction dense en un emplacement central, parfaitement relié aux transports publics: «Three Point» à Dübendorf est un complexe résidentiel dans l’air du temps, qui n’a rien à envier aux autres réalisations. Les trois tours impressionnantes, hautes de plus de 100 mètres, séduisent par leur architecture moderne et intemporelle et offrent une vue fascinante sur la zone de détente environnante.
Consciente des défis qu’un projet de cette envergure comporte, la direction du projet a pris contact très tôt avec les poseurs de chapes et les fournisseurs de systèmes. Ainsi, avant même l’établissement des documents d’appel d’offres, les points essentiels ont pu être définis et les solutions possibles discutées.
Réalisation
Le principal défi à relever était sans conteste la taille des bâtiments.
Grâce à plus de 30 ans d’expérience en construction de machines et aux unités KBS Mix-Mobiles développées en interne, dotées d’une puissance de pompage unique, la mise en œuvre des chapes a pu être réalisée jusqu’au dernier étage sans pompe intermédiaire. Il a littéralement fallu travailler sous haute pression. Selon la planification du projet, deux étages de deux tours devaient être réalisés chaque semaine, ce qui représente environ 1 400 m² de chape fluide. Grâce à la bonne organisation de l’entreprise de pose et à la grande capacité de pompage, il a même été possible de réaliser les quatre étages en une seule journée.
Outre les exigences élevées imposées aux personnes et aux machines, un projet dans lequel de la chape fluide est posée chaque semaine pendant plus d’un an implique également des exigences accrues en matière de séchage. La consommation d’énergie nécessaire pour sécher simultanément les chapes dans trois bâtiments avec une température de départ de 50 °C n’est ni économiquement ni écologiquement justifiable.
C’est pourquoi il a été décidé d’utiliser une chape fluide capable d’atteindre sa maturité de revêtement en trois semaines, de manière fiable, avec une température constante de 28 °C – été comme hiver. Même pour KBS Eco-21, reconnu pour son excellent comportement de séchage, cet objectif représentait un véritable défi. Les mesures supplémentaires convenues, telles que l’utilisation de déshumidificateurs et de ventilateurs en cas de conditions climatiques chaudes et humides, n’ont toutefois dû être activées à aucune étape du projet.
Conclusion – Un comportement de séchage inégalé
Outre l’atteinte fiable de la maturité de revêtement même dans des conditions difficiles, KBS Eco-21 a particulièrement fait ses preuves dans la construction en bois et sur les surfaces non chauffées.
Après une phase initiale d’aération intensive, le séchage se poursuit par la régulation de l’humidité de l’air. Lorsque le taux d’humidité relative est maintenu de façon constante à maximum 50 % et qu’une circulation d’air suffisante est assurée à l’aide de ventilateurs, la chape atteint sa maturité de revêtement après trois semaines, indépendamment en grande partie de l’épaisseur de la couche.
Ce mode de séchage est extrêmement doux, car il permet d’éviter aussi bien une humidité trop élevée au début qu’une humidité trop faible à la fin de la phase de séchage.
En un coup d’œil
| Projet | Immeubles résidentiels, Dübendorf |
| Année de construction | 2023 |
| Surface au sol | 1500 m2 |
| Maître d’ouvrage | ADT INNOVA Construction AG, Altendorf SZ |
| Systèmes utilisés | KBS Eco-21 und KBS Mix-Mobilen |
| Photos | Timo Kellenberger |
| Auteur | Roman Kirchhofer |
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Brochure
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