Ampliamento della casa di riposo per anziani Unteres Aaretal, Döttingen AG

Committente: Associazione comunale casa di riposo regionale per anziani Unteres Aaretal
Architetti: Haerle Hubacher Architekten BSA GmbH, Zurigo
Direzione lavori: LUMO Architekten AG, Döttingen
Impresa: A. Meier AG, Würenlingen
Massetto autolivellante:

KBS, Kirchhofer-Boden-Systeme AG, Veltheim

Foto: http://haerlehubacher.ch/dottingen/, Kirchhofer-Boden-Systeme AG

 

Situazione di partenza

La casa di riposo, costruita negli anni ‘80, si trova nel centro del paese, tra la strada principale e l’Aare, che fa qui una curva a gomito. Fino ad ora contava 64 camere singole, tutte con vista sull’Aare, che però non erano più sufficienti a soddisfare la domanda di servizi di alloggio e di assistenza. Inoltre, era necessario effettuare lavori di ristrutturazione nel vecchio edificio e riorganizzare i processi operativi. La caffetteria è stata spostata nel nuovo edificio, dove al piano terra si trova una sala multifunzionale ad uso pubblico che consente, tra l’altro, di tenere corsi di aggiornamento per il personale interno e grandi eventi di ogni tipo. Con l’annesso all’edificio esistente a forma di Z e la sua modernizzazione in alcuni punti, la casa di riposo è stata ampliata con 30 camere di cura in più e può soddisfare gli attuali requisiti di una tale istituzione per gli anni a venire.

Realizzazione

Il nuovo edificio è collegato al vecchio edificio su tutti i piani per creare una sequenza spaziale continua. Su raccomandazione di Christian Meier, amministratore delegato della A. Meier AG di Würenlingen, per il pavimento di fondo di 3.150 m2 dei cinque piani dell’ampliamento è stato scelto il massetto autolivellante KBS “Eco-21” a base di solfato di calcio ad asciugatura rapida. Già cinque giorni dopo la posa, che ha richiesto solo due fasi giornaliere, è stato messo in funzione il riscaldamento a pavimento che è stato alzato gradualmente da 25 °C a 35 °C. A differenza di altri massetti, non è stato necessario aumentare la temperatura di mandata fino a 50 °C. Il massetto Minergie-ECO non solo ha permesso un avanzamento rapido dei lavori di costruzione, ma ha anche richiesto molto meno riscaldamento. Ciononostante, il piano era pronto per la posa già dopo solo tre settimane circa.

Sfide

A seconda dell’area di utilizzo, una casa di riposo pone esigenze molto diverse in termini di materiali. Per esempio, nei soggiorni era richiesta una classe di resistenza minore rispetto ai locali ricreativi o in altre sale. Grazie all KBS "Eco-21" e alla facilità d’uso del Mix-Mobil, la corrispondente qualità del massetto può essere regolata rispettivamente dall’operatore alla pompa in pochi passaggi e posata nella stessa fase.

Foto: http://haerlehubacher.ch/dottingen/

Conclusioni

Nel giro di pochi anni, il KBS "Eco-21" si è fatto un nome come massetto con un’asciugatura molto buona che offre un’elevata affidabilità di progettazione, soprattutto nei cantieri con scadenze programmate. È un massetto che asciuga facilmente e può per questo essere utilizzato sia in modo ottimizzato in termini di tempo - cioè asciugando molto rapidamente a temperatura di mandata elevata - oppure in termini di energia con temperature di mandata decisamente inferiori. In condizioni climatiche adeguate, il KBS "Eco-21" si asciuga anche senza usare affatto il riscaldamento a pavimento, cioè solo con deumidificatori e ventilatori, entro circa tre settimane. Grazie a questa proprietà, il KBS "Eco-21" è adatto in particolare per le costruzioni in legno, ma anche ovunque vengano installati sistemi di riscaldamento a bassa temperatura o dove si deve lavorare con impianti di riscaldamento provvisori. E Christian Meier aggiunge: «Il prodotto ha inoltre tutti i vantaggi noti del massetto autolivellante a base di solfato di calcio: nessuna deformazione, spessori di messa in opera inferiori, elevata uniformità della superficie, grandi prestazioni di posa.»

Tutti i dati in breve

Progetto Casa di riposo Unteres Aaretal, Döttingen AG
Progettazione degli spazi Annesso con 30 camere di cura, sale per la formazione, caffetteria
Anno di costruzione 2021
Superficie edificata

circa 4'000 m2

Volume dell’edificio

circa 12'500 m3

Ammontare dell’investimento (Annesso) circa CHF 14,8 Mio
Committente

Associazione comunale casa di riposo regionale per anziani Unteres Aaretal

Architetti

Haerle Hubacher Architekten BSA GmbH, Zurigo

Direzione lavori LUMO Architekten AG, Döttingen
Impresa

A. Meier AG, Würenlingen

Massetto autolivellante

KBS, Kirchhofer-Boden-Systeme AG, Veltheim

Prodotti

Massetto autolivellante a base di solfato di calcio KBS "Eco-21" (3'150 m2)

Fotografie http://haerlehubacher.ch/dottingen/, Kirchhofer-Boden-Systeme AG
Autore Andreas Stettler