Agrandissement de la maison de retraite «Unteres Aaretal», Döttingen AG

Maître d’ouvrage

Association communale pour la maison de retraite régionale «Unteres Aaretal»

Architecture

Haerle Hubacher Architekten BSA GmbH, Zurich

Direction des travaux LUMO Architekten AG, Döttingen
Entrepreneur A. Meier AG, Würenlingen
Chape liquide KBS, Kirchhofer-Boden-Systeme AG, Veltheim
Photographies http://haerlehubacher.ch/dottingen/, KBS, Kirchhofer-Boden-Systeme AG

 

Situation initiale

Cette maison de retraite construite dans les années 1980 se trouve au centre du village, entre la rue principale et l’Aar, qui fait ici un coude. Jusqu’à présent, cette maison abritait 64 chambres individuelles, toutes avec vue sur l’Aar. Mais cela ne suffisait plus à couvrir la demande pour des appartements et des prestations de soins. En outre, il était nécessaire de réaliser des travaux de rénovation sur le bâtiment ancien, et de réorganiser les processus d’exploitation. La cafétéria a déménagé dans la nouvelle construction. Au rez-de-chaussée de ce bâtiment, une salle polyvalente à utilisation publique peut notamment accueillir des formations continues internes et des manifestations importantes de toutes sortes. Grâce à ce bâtiment annexé au bâtiment existant en forme de Z et à sa modernisation ponctuelle, la maison de retraite abrite 30 chambres de soins supplémentaires. Et elle est désormais en mesure de satisfaire les exigences actuelles posées à une institution de ce type pour les années à venir.

Mise en œuvre

Chaque étage de la nouvelle construction est directement rattaché à l’ancien bâtiment. Cela permet de créer une suite continue de locaux. Sur recommandation de Christian Meier, directeur de l’entreprise A. Meier AG à Würenlingen, c’est la chape fluide à base de sulfate de calcium KBS Eco-21 séchant facilement qui a été choisie pour les 3’150 m2 de chape sur les cinq étages du bâtiment annexe. La pose n’a nécessité que deux étapes journalières de travail. Cinq jours après la pose déjà, le chauffage au sol a été mis en service et augmenté progressivement de 25°C à 35°C. Contrairement aux autres chapes, celle-ci a permis de renoncer à augmenter la température de départ jusqu’à 50°C. La chape Minergie-ECO a ainsi permis d’avancer rapidement dans les travaux. Mais ce n’est pas tout: grâce à cette chape, il a été possible d’économiser beaucoup de frais de chauffage. Et pourtant, la maturité de pose était déjà assurée après trois semaines environ.

Défi

Une maison de retraite est soumise à des exigences très diverses en ce qui concerne les matériaux, selon le domaine d’exploitation. Ainsi, par exemple, la classe de résistance exigée dans les salons était moindre que celle exigée dans les espaces de séjour et autres locaux. Grâce à KBS Eco-21 et au maniement simple du Mix-Mobil, la cheffe mécanicienne a toujours pu régler la pompe pour chape en quelques opérations pour assurer la qualité de pose souhaitée en une même étape.

Photo: http://haerlehubacher.ch/dottingen/

Résumé

En l’espace de quelques années à peine, la KBS Eco-21 a pu se faire un nom comme chape qui sèche très bien et qui offre une grande sécurité de planification, en particulier pour les chantiers à délai fixe. En tant que chape séchant rapidement, elle peut être utilisée de manière à optimiser soit le facteur temps, avec un séchage très rapide grâce à une température de départ élevée, soit le facteur énergie, avec des températures de départ nettement moins élevées. Dans des conditions climatiques appropriées, la KBS Eco-21 sèche même sans chauffage au sol, uniquement avec des déshumidificateurs et des ventilateurs, en l’espace de trois semaines environ. KBS Eco-21 est donc particulièrement appropriée dans la construction en bois, mais aussi partout où des chauffages à basse température sont installés ou lorsqu’il faut travailler avec des installations de chauffage temporaires. Et Christian Meier ajoute: «Ce produit présente aussi tous les avantages connus d’une chape fluide à base de sulfate de calcium: pas de déformations, une moindre épaisseur de pose, une grande planéité des surfaces, une grande performance de pose.»

 

En un coup d’œil

Objet Maison de retraite «Unteres Aaretal», Döttingen AG
Programme des locaux Bâtiment annexe avec 30 chambres de soins, salles de formation, cafétéria
Année de construction 2021
Surface de plancher env.4’000 m2
Volume du bâtiment env. 12’500 m3
Total des investissements (bâtiment annexe) env. CHF 14.8 millions
Maître d’ouvrage Association communale pour la maison de retraite régionale «Unteres Aaretal»
Architecture Haerle Hubacher Architekten BSA GmbH, Zurich
Direction des travaux LUMO Architekten AG, Döttingen
Entrepreneur A. Meier AG, Würenlingen
Chape liquide KBS, Kirchhofer-Boden-Systeme AG, Veltheim
Produits utilisés Chape fluide à base de sulfate de calcium KBS Eco-21 (3’150 m2)
Photographies Kirchhofer-Boden-Systeme AG, http://haerlehubacher.ch/dottingen/
Auteur Andreas Stettler